Инженер-строитель

Размесщение в проектной организации заказ на проектирование проектно- сметной документации (ПСД), с последующей ее приемкой по акту и проверкой качества.
Открытие финансирования объекта с предоставлением необходимого пакета документов.
Заключение с генподрядной организацией контракт ( договор генподряда) на выполнение строительно — монтажных работ с соблюдением всех юридических нюансов..
Оформление необходимых документов для отвода земельного участка под намеченное строительство, тобеспечение геодезической разбивки и закрепление осей, реперов на отведенном участке и передать строительной фирме по акту.Участвоватие в проверке и принятие от строительной организации осевую разбивку зданий и сооружений, высотные отметки, отметку низа оснований фундаментов с оформлением соответствующих актов.
Предоставление строительной фирме документацию на снос существующих строений в зоне строительства, переносу коммуникаций, разрешение на снос зеленых насаждений, если они попадают в зону строительства объекта.
Оформление на период строительства с городскими службами разрешение на обеспечение стройплощадки от городских сетей электроснабжением, водоснабжением, предусмотреть отвод сточных вод, газоснабжение, телефонизацию, с определением точки подключения.
Передача строительной фирме утвержденную техническую документацию (рабочие чертежи и сметы). Кроме того, оформление (на основании предусмотренного пакета документов) разрешения на производство работ с указанием сроков (основных СМР и работ подготовительного периода), с последующим продлением его срока действия.
Ведение ежедневного технического контроля за качественным выполнением строительно – монтажных и специальных работ согласно утвержденной технической документации, нормативным документам.
Присутствие при приёмке скрытых, специальных работ и только после подписания акта на скрытые работы по специальной форме разрешать выполнение последующего по технологии вида работ.
Проверка наличия паспортов на конструкции и изделия, поставку которых осуществляют заводы стройиндустрии, на растворы и бетон, поставляемые централизованно, требование результатов испытания в лабораторных условиях контрольных кубиков для подтверждения проектной марки уложенных в конструкцию материалов.
Принятие от подрядчика выполненные за месяц работы. При этом выполнение обмеров объемов этих работ, проверка качества их выполнения.Качественно выполненные работы в соответствии с проектом, подтверждаются по акту выполненных работ (форме — 2) и для оплаты (справка по форме — 3).
Проверка своевременность и правильность ведения журналов производства работ, бетонных , сварочных, специальных работ. Производство соответствующих записей при нарушениях качества работ, отступлений от проекта и установление сроков устранения предписаний.
Проверка выполнения предписаний, отступлений от проекта. Контроль своевременного выполнения всех рекомендаций, занесенных в журнал работ представителями авторского надзора, контролирующих органов.
При необходимости инженер технического надзора обращается в проектную организацию для согласования изменений в проекте, замене материалов, возникновении непредвиденных работ с целью их согласования проектировщиками и внесения корректировки в проектно – сметную документацию.
Контролировать выполнение договорных обязательств проектными и строительными фирмами, предъявлять санкции, предусмотренные контрактами (договорами).
Принимать участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию, представить документацию на поставляемое заказчиком оборудование.
При консервации объекта участвовать в освидетельствовании и оценке технического состояния объектов, составлении дефектной ведомости работ, подлежащих выполнению для сохранности конструкций на период консервации.
Технический надзор заказчика обязан известить органы государственного строительного контроля об аварийных ситуациях состояния объектов строительства и принятых мерах по их ликвидации.